Hjerndrupvej 41

Villa · 144 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.925 kr/m².1.416.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.213.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,94 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2019jun.Ejerskifte995.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
1967Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	1,7 km	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Haderslevvej 24 6070 Christiansfeld	150 m²	1,5 km	25-05-2025	1.910.000 kr.	12.733 kr./m²
Gl. Præstegårdsvej 10 6070 Christiansfeld	149 m²	1,6 km	04-02-2024	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Kirke Alle 6 6070 Christiansfeld	142 m²	1,9 km	11-01-2026	1.355.000 kr.	9.542 kr./m²
Jernbanegade 7 6070 Christiansfeld	140 m²	1,9 km	17-09-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Tværvej 6 6070 Christiansfeld	138 m²	1,9 km	19-09-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Gildesager 21 6070 Christiansfeld	132 m²	1,6 km	07-05-2026	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Birkevej 13 6070 Christiansfeld	146 m²	2,2 km	11-04-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Staalsvej 1 6070 Christiansfeld	132 m²	1,7 km	02-09-2025	1.090.000 kr.	8.258 kr./m²
Birkevej 29 6070 Christiansfeld	147 m²	2,3 km	21-05-2024	1.545.000 kr.	10.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu