Hjerndrupvej 7

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.355 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.273 kr/m².1.515.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.606.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,78 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2013 · Alm. Salg: 512.091 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg512.091 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjerndrupvej 41 6070 Christiansfeld	144 m²	1,5 km	15-02-2025	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Haderslevvej 24 6070 Christiansfeld	150 m²	131 m	25-05-2025	1.910.000 kr.	12.733 kr./m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	376 m	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Kirke Alle 6 6070 Christiansfeld	142 m²	398 m	11-01-2026	1.355.000 kr.	9.542 kr./m²
N.J. Holms Park 27 6070 Christiansfeld	155 m²	1,1 km	03-04-2024	1.435.000 kr.	9.258 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	1,1 km	31-10-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	1,1 km	10-09-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Jernbanegade 7 6070 Christiansfeld	140 m²	605 m	17-09-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	964 m	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Thorsvej 21 6070 Christiansfeld	153 m²	1,3 km	18-06-2026	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu