Hjertegræsvej 12

Villa · 142 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.623 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1623 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.039 kr/m².2.139.300 kr.
2Vores vurdering3.020.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+784,22 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 341.588 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014341.588 kr.
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertegræsvej 18 9310 Vodskov	150 m²	65 m	27-11-2023	2.798.000 kr.	18.653 kr./m²
Skovskellet 9 9310 Vodskov	138 m²	309 m	13-01-2025	2.185.000 kr.	15.833 kr./m²
Grindstedvej 3 9310 Vodskov	160 m²	303 m	28-07-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Kongsvænget 5 9310 Vodskov	115 m²	141 m	22-06-2024	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Grindstedvej 2D 9310 Vodskov	164 m²	476 m	14-12-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Grindstedvej 35 9310 Vodskov	115 m²	415 m	01-04-2025	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Tranevej 30 9310 Vodskov	150 m²	1,7 km	12-03-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Havesangervej 6 9310 Vodskov	149 m²	1,9 km	31-05-2024	1.360.000 kr.	9.128 kr./m²
Minervavej 11 9310 Vodskov	136 m²	2,0 km	27-05-2026	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Havesangervej 20 9310 Vodskov	135 m²	1,9 km	19-02-2026	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu