Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hjertegræsvej 9

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.587 kr/m².2.278.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.222.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,40 pct. siden maj 2025
570k1,1M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.222.358 kr.Markedet · 1992689.592 kr.Markedet · 1993713.133 kr.Markedet · 1994698.973 kr.Markedet · 1995710.655 kr.Markedet · 1996825.882 kr.Markedet · 1997845.175 kr.Markedet · 1998946.065 kr.Markedet · 1999924.648 kr.Markedet · 20001.016.511 kr.Markedet · 20011.100.586 kr.Markedet · 2002998.634 kr.Markedet · 20031.054.212 kr.Markedet · 20041.074.567 kr.Markedet · 20051.191.387 kr.Markedet · 20061.329.978 kr.Markedet · 20071.438.833 kr.Markedet · 20081.316.526 kr.Markedet · 20091.587.867 kr.Markedet · 20101.618.134 kr.Markedet · 20111.267.143 kr.Markedet · 20121.669.110 kr.Markedet · 20131.499.721 kr.Markedet · 20141.392.636 kr.Markedet · 20151.444.497 kr.Markedet · 20161.494.057 kr.Markedet · 20171.726.635 kr.Markedet · 20181.710.174 kr.Markedet · 20191.725.750 kr.Markedet · 20201.971.780 kr.Markedet · 20211.779.735 kr.Markedet · 20222.058.687 kr.Markedet · 20232.128.071 kr.Markedet · 20242.171.613 kr.Markedet · 20251.988.418 kr.Markedet · 20262.055.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 7
9800 Hjørring		184 m²26 m21-11-20242.520.000 kr.13.696 kr./m²
Hjertegræsvej 11
9800 Hjørring		231 m²24 m03-12-20242.950.000 kr.12.771 kr./m²
Blåstjernevej 7
9800 Hjørring		178 m²237 m20-10-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Vandkarsevej 3
9800 Hjørring		176 m²255 m22-09-20252.970.000 kr.16.875 kr./m²
Mjødurtvej 8
9800 Hjørring		178 m²312 m12-02-20241.390.000 kr.7.809 kr./m²
Vandstjernevej 3
9800 Hjørring		182 m²187 m24-03-20241.375.000 kr.7.555 kr./m²
Storkenæbvej 6
9800 Hjørring		176 m²401 m28-07-20262.875.000 kr.16.335 kr./m²
Dunhammervej 6
9800 Hjørring		168 m²140 m14-09-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Bellisvej 9
9800 Hjørring		173 m²402 m18-05-20251.785.000 kr.10.318 kr./m²
Krageklovej 6
9800 Hjørring		169 m²223 m15-02-20242.420.000 kr.14.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden