Hjerting Landevej 141, Toftnæs

Landejendom · 180 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 28.289 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 28289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.537 kr/m².3.251.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.183.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,08 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1972Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs 6800 Varde	221 m²	129 m	09-09-2024	2.050.000 kr.	9.276 kr./m²
Gl Kærvej 24 6800 Varde	189 m²	2,1 km	16-06-2024	3.730.000 kr.	19.735 kr./m²
Kirkegade 62, Alslev 6800 Varde	179 m²	3,5 km	12-11-2024	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Vestre Landevej 145 6800 Varde	164 m²	3,0 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Vibækvej 28, Alslev 6800 Varde	205 m²	3,0 km	08-01-2024	5.300.000 kr.	25.854 kr./m²
Forumvej 45, Alslev 6800 Varde	128 m²	2,0 km	20-06-2024	3.875.000 kr.	30.273 kr./m²
Vibækvej 30, Alslev 6800 Varde	220 m²	3,1 km	07-08-2025	3.550.000 kr.	16.136 kr./m²
Vibækvej 43, Alslev 6800 Varde	209 m²	3,7 km	12-12-2024	2.775.000 kr.	13.278 kr./m²
Gl Gellerupvej 7 6800 Varde	154 m²	5,0 km	06-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Torrupvej 82 6800 Varde	150 m²	5,2 km	05-03-2024	3.690.000 kr.	24.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu