Hjerting Strandvej 28C, Hjerting

Villa · 104 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 104 m².1.850.472 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.117.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.848.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	114 m²	64 m	09-11-2025	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Hjerting Strandvej 108B, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	771 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 130, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	990 m	10-04-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Hjerting Strandvej 150, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	1,2 km	04-04-2025	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	197 m²	66 m	13-02-2025	2.800.000 kr.	14.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 176, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	1,5 km	25-02-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Pile Alle 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	104 m²	892 m	04-08-2024	2.398.000 kr.	23.058 kr./m²
Vinkelvej 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	113 m²	291 m	06-03-2025	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Plantagevej 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	95 m²	299 m	19-08-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	114 m²	319 m	20-10-2024	3.498.000 kr.	30.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu