Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Bellisvænget 14, Hjerting

Villa · 232 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 871 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 871 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 232 m².4.127.976 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering4.707.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,22 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2003 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.707.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	19 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	35 m	18-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting 6710 Esbjerg V	225 m²	99 m	08-06-2024	5.875.000 kr.	26.111 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	221 m²	159 m	06-08-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	235 m²	465 m	25-09-2026	4.275.000 kr.	18.191 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	318 m	03-01-2027	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	318 m	21-09-2026	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Skolestien 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	289 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	20.283 kr./m²
Mågevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	247 m²	510 m	28-08-2025	9.350.000 kr.	37.854 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	102 m	25-02-2026	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu