Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Hjertingvej 11

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 2.734 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
31.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
16.886.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.338 kr/m².1.502.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.491.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,86 pct. siden jun. 2009
190k9,1M18,1M27,0M36,0M19921997200220062010201420182022202610. jun. 200936.000.078 kr.I dag · vores estimat1.491.946 kr.Markedet · 1992415.600 kr.Markedet · 1993552.960 kr.Markedet · 19943.525.440 kr.Markedet · 1996343.520 kr.Markedet · 1997942.000 kr.Markedet · 1998588.800 kr.Markedet · 19999.300.000 kr.Markedet · 2000847.040 kr.Markedet · 2002730.160 kr.Markedet · 2003645.680 kr.Markedet · 2004649.200 kr.Markedet · 20052.157.920 kr.Markedet · 20061.687.360 kr.Markedet · 20071.005.760 kr.Markedet · 2008912.800 kr.Markedet · 200929.707.360 kr.Markedet · 2010674.480 kr.Markedet · 20111.130.400 kr.Markedet · 2012724.640 kr.Markedet · 2013623.360 kr.Markedet · 20141.004.960 kr.Markedet · 2015596.800 kr.Markedet · 20163.365.520 kr.Markedet · 20171.596.400 kr.Markedet · 20181.360.000 kr.Markedet · 20191.122.800 kr.Markedet · 20201.125.440 kr.Markedet · 20211.178.160 kr.Markedet · 20221.308.960 kr.Markedet · 2023853.360 kr.Markedet · 20241.340.720 kr.Markedet · 20252.128.000 kr.Markedet · 20261.066.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2009 · Alm. Salg
36.000.078 kr.
I dag · vores estimat
1.491.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg36.000.078 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²938 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²235 m19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²
Nørrevold 8A
6800 Varde		75 m²912 m11-01-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²743 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Grydergade 4E, 1. tv
6800 Varde		69 m²739 m05-12-2024950.000 kr.13.768 kr./m²
Aavangen 7, 1.
6800 Varde		70 m²1,0 km07-05-20241.920.000 kr.27.429 kr./m²
Storegade 70, 1. tv
6800 Varde		68 m²944 m23-07-2026550.000 kr.8.088 kr./m²
Søndergade 31, 1., Varde
6800 Varde		55 m²235 m19-05-20261.580.000 kr.28.727 kr./m²
Vestervold 30A
6800 Varde		100 m²948 m29-01-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vestervold 30B
6800 Varde		60 m²952 m29-01-20251.995.000 kr.33.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden