Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Hjertingvej 22B

Rækkehus · 79 m² · bygget 1895

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1930. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.502 kr/m².1.191.322 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjertingvej gns: 19.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 15.435 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering884.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,46 pct. siden apr. 2015
103k700k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2015625.000 kr.I dag · vores estimat884.137 kr.Markedet · 1992437.502 kr.Markedet · 1993490.511 kr.Markedet · 1994346.099 kr.Markedet · 1995590.051 kr.Markedet · 1996586.180 kr.Markedet · 1997600.953 kr.Markedet · 1998510.498 kr.Markedet · 1999629.946 kr.Markedet · 2000442.321 kr.Markedet · 2001455.751 kr.Markedet · 2002680.427 kr.Markedet · 2003686.984 kr.Markedet · 2004566.035 kr.Markedet · 2005798.611 kr.Markedet · 2006759.427 kr.Markedet · 20071.013.807 kr.Markedet · 20081.114.374 kr.Markedet · 20091.391.506 kr.Markedet · 20101.079.693 kr.Markedet · 20111.173.703 kr.Markedet · 2012770.250 kr.Markedet · 20131.028.422 kr.Markedet · 2014957.480 kr.Markedet · 2015677.425 kr.Markedet · 2016967.750 kr.Markedet · 2017779.098 kr.Markedet · 2018885.827 kr.Markedet · 20191.056.941 kr.Markedet · 2020963.405 kr.Markedet · 20211.545.003 kr.Markedet · 20221.086.092 kr.Markedet · 2023937.888 kr.Markedet · 20241.566.254 kr.Markedet · 20251.209.332 kr.Markedet · 20261.155.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
884.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertingvej 117A
6800 Varde		115 m²366 m12-03-20242.280.000 kr.19.826 kr./m²
Bakkevej 32, Varde
6800 Varde		77 m²341 m19-01-2025900.000 kr.11.688 kr./m²
Bakkevej 36, Varde
6800 Varde		77 m²371 m08-05-2026866.000 kr.11.247 kr./m²
Glistrupsvej 36
6800 Varde		77 m²919 m12-05-20251.100.000 kr.14.286 kr./m²
Fredensbo 6
6800 Varde		85 m²1,3 km21-12-2023800.000 kr.9.412 kr./m²
Fredensbo 22
6800 Varde		86 m²1,3 km21-01-20261.022.220 kr.11.886 kr./m²
Østervold 16
6800 Varde		70 m²1,2 km15-08-2024650.000 kr.9.286 kr./m²
Nørregade 53
6800 Varde		88 m²1,2 km08-07-20241.425.000 kr.16.193 kr./m²
Sydslunden 40
6800 Varde		92 m²942 m07-05-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Sydslunden 25
6800 Varde		92 m²983 m12-12-20241.370.000 kr.14.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden