Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Hjertingvej 26

Villa · 140 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.203 kr/m².1.477.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjertingvej gns: 14.454 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.697.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden dec. 2017
354k821k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat1.697.047 kr.Markedet · 1992494.060 kr.Markedet · 1993522.060 kr.Markedet · 1994583.240 kr.Markedet · 1995846.300 kr.Markedet · 1996455.280 kr.Markedet · 1997691.040 kr.Markedet · 1998589.120 kr.Markedet · 1999373.940 kr.Markedet · 2000893.760 kr.Markedet · 2001827.820 kr.Markedet · 2002831.320 kr.Markedet · 20031.007.160 kr.Markedet · 2004859.040 kr.Markedet · 2005913.920 kr.Markedet · 2006890.540 kr.Markedet · 20071.064.700 kr.Markedet · 20081.372.000 kr.Markedet · 20091.311.240 kr.Markedet · 20101.295.420 kr.Markedet · 20111.350.860 kr.Markedet · 20121.418.900 kr.Markedet · 20131.461.180 kr.Markedet · 2014732.200 kr.Markedet · 20151.273.020 kr.Markedet · 20161.409.100 kr.Markedet · 20171.075.620 kr.Markedet · 20181.345.960 kr.Markedet · 20191.457.260 kr.Markedet · 20201.752.800 kr.Markedet · 20211.610.000 kr.Markedet · 20222.126.040 kr.Markedet · 20231.772.400 kr.Markedet · 20241.988.140 kr.Markedet · 20251.541.820 kr.Markedet · 20261.664.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertingvej 35
6800 Varde		153 m²375 m24-11-20231.370.000 kr.8.954 kr./m²
Hjertingvej 123
6800 Varde		158 m²453 m25-05-20242.050.000 kr.12.975 kr./m²
Hjertingvej 119E
6800 Varde		112 m²401 m16-07-20261.650.000 kr.14.732 kr./m²
Hjertingvej 42
6800 Varde		105 m²94 m21-10-20241.010.000 kr.9.619 kr./m²
Hjertingvej 68D
6800 Varde		100 m²369 m19-09-20241.417.500 kr.14.175 kr./m²
Hjertingvej 51
6800 Varde		96 m²264 m14-08-2025800.000 kr.8.333 kr./m²
Hjertingvej 1C
6800 Varde		84 m²641 m23-03-20251.280.000 kr.15.238 kr./m²
Granlunden 7
6800 Varde		136 m²133 m04-07-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²408 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Granlunden 20
6800 Varde		135 m²201 m14-10-20241.275.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden