Hjøllundvej 15, Arnborg

Landejendom · 303 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 303 m², grund på 55.456 m², 9 værelser, opført i 1921, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 55456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.327 kr/m².7.193.871 kr.
2Boligareal større end typisk303 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1921 (105 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1921-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)55456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.159.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+155,37 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
27. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.159.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, andet3.195.000 kr.
2020dec.Ejerskifte3.195.000 kr.
dec.Ejerskifte3.195.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006Ombygning
1991jan.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	6,2 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	7,6 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	7,8 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	6,5 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg 7400 Herning	205 m²	6,9 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	20.951 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	8,6 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	8,6 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	8,5 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Søbylundvej 49 7400 Herning	226 m²	9,7 km	29-11-2023	1.700.000 kr.	7.522 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	11,6 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu