Sportsvej 6, 7400 Herning — Villa · 132 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 762 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.812 kr/m².1.340.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.582.130 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.706.510 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 10, Arnborg 7400 Herning	116 m²	57 m	08-07-2024	920.000 kr.	7.931 kr./m²
Krogvejen 6, Arnborg 7400 Herning	136 m²	342 m	20-11-2023	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Krogvejen 15, Arnborg 7400 Herning	136 m²	403 m	08-12-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Greenvej 5, Arnborg 7400 Herning	115 m²	44 m	18-07-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Chr. Dalgas Vej 3, Arnborg 7400 Herning	115 m²	87 m	07-03-2024	940.000 kr.	8.174 kr./m²
Jens Provsts Vej 4, Arnborg 7400 Herning	144 m²	407 m	08-10-2024	2.025.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovkrogen 7, Arnborg 7400 Herning	144 m²	456 m	29-04-2025	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Jens Provsts Vej 19, Arnborg 7400 Herning	144 m²	560 m	08-12-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Skjernvej 2, Arnborg 7400 Herning	107 m²	184 m	30-06-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Greenvej 3, Arnborg 7400 Herning	88 m²	46 m	18-02-2026	845.000 kr.	9.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu