Hjøllundvej 21, Arnborg

Landejendom · 412 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 412 m², grund på 32.050 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 412 m²
Samlet bygningsareal: 347 m²
Bebygget areal: 347 m²
Grundareal: 32050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.474 kr/m².7.954.371 kr.
2Boligareal større end typisk412 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2008 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.525.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,39 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 412 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.525.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
2008Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	6,8 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	8,5 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	8,4 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	7,3 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	8,5 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	8,9 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	9,5 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	12,2 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Søbylundvej 49 7400 Herning	226 m²	10,6 km	29-11-2023	1.700.000 kr.	7.522 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	11,1 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu