Hjøllundvej 30, Arnborg

Landejendom · 162 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 202.728 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 202728 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.416 kr/m².6.715.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)202728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.498.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,26 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.498.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018majEjerskifte
1982Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjøllundvej 16, Arnborg 7400 Herning	109 m²	1,6 km	04-09-2025	5.900.000 kr.	54.128 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård 7400 Herning	96 m²	6,6 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	7,7 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær 7400 Herning	205 m²	8,3 km	22-01-2024	18.530.000 kr.	90.390 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	9,1 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg 7400 Herning	205 m²	8,6 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	20.951 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	8,5 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	11,2 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	7,5 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær 7400 Herning	163 m²	12,5 km	08-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu