Hjøllundvej 35, Arnborg

Landejendom · 85 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 85 m², grund på 363.645 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 363645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.208 kr/m².4.163.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)363645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.979.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2003 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.979.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjøllundvej 16, Arnborg 7400 Herning	109 m²	1,9 km	04-09-2025	5.900.000 kr.	54.128 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård 7400 Herning	96 m²	7,5 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	9,4 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	10,0 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	12,4 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær 7400 Herning	129 m²	12,3 km	30-09-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær 7400 Herning	130 m²	14,5 km	14-02-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	15,9 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær 7400 Herning	163 m²	13,2 km	08-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	13,8 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu