Hjørringvej 190B

Rækkehus · 115 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 16.330 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 312 m²
Erhvervsareal: 197 m²
Grundareal: 16330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.530 kr/m².789.750 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.453.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2013okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
Ombygning
2007majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringvej 44 9900 Frederikshavn	73 m²	4,7 km	01-10-2025	595.000 kr.	8.151 kr./m²
Silkeborggade 71 9900 Frederikshavn	111 m²	4,1 km	08-12-2025	770.000 kr.	6.937 kr./m²
Norgesvej 5 9900 Frederikshavn	100 m²	3,8 km	22-09-2025	732.500 kr.	7.325 kr./m²
Cort Adelers Vej 24 9900 Frederikshavn	104 m²	4,4 km	10-06-2025	630.000 kr.	6.058 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38 9900 Frederikshavn	104 m²	4,4 km	18-08-2026	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Herluf Trolles Vej 43 9900 Frederikshavn	104 m²	4,5 km	01-10-2024	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Absalonsvej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	4,0 km	07-01-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Sneppevej 3B 9900 Frederikshavn	108 m²	5,1 km	30-09-2026	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Sneppevej 3B 9900 Frederikshavn	108 m²	5,1 km	06-05-2025	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Silkeborggade 26 9900 Frederikshavn	91 m²	4,0 km	20-08-2026	850.000 kr.	9.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu