Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Hjørringvej 228, Thorshøj

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.173 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
423.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.520 kr/m².1.181.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering641.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,11 pct. siden mar. 2004
179k605k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2004698.000 kr.I dag · vores estimat641.419 kr.Markedet · 1992526.953 kr.Markedet · 1993472.052 kr.Markedet · 1994437.759 kr.Markedet · 1995676.844 kr.Markedet · 1996520.513 kr.Markedet · 1997567.203 kr.Markedet · 1998612.444 kr.Markedet · 1999669.921 kr.Markedet · 2000751.387 kr.Markedet · 2001681.191 kr.Markedet · 2002402.500 kr.Markedet · 2003820.456 kr.Markedet · 2004615.664 kr.Markedet · 2005616.147 kr.Markedet · 2006706.790 kr.Markedet · 2007785.036 kr.Markedet · 2008485.093 kr.Markedet · 2009923.496 kr.Markedet · 2010567.686 kr.Markedet · 2011620.977 kr.Markedet · 2012530.334 kr.Markedet · 20131.088.360 kr.Markedet · 20141.143.261 kr.Markedet · 2015581.371 kr.Markedet · 2016716.289 kr.Markedet · 2017581.693 kr.Markedet · 2018591.836 kr.Markedet · 20191.443.204 kr.Markedet · 2020681.835 kr.Markedet · 2021839.132 kr.Markedet · 20221.081.437 kr.Markedet · 20231.185.443 kr.Markedet · 2024675.878 kr.Markedet · 2025991.921 kr.Markedet · 2026473.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2004 · Alm. Salg
698.000 kr.
I dag · vores estimat
641.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 1, Thorshøj
9750 Østervrå		142 m²330 m25-04-2024500.000 kr.3.521 kr./m²
Rubinvej 4, Thorshøj
9750 Østervrå		135 m²349 m02-02-2024540.000 kr.4.000 kr./m²
Bakkevænget 9
9750 Østervrå		161 m²4,0 km19-11-20241.575.000 kr.9.783 kr./m²
Blomstervænget 8
9750 Østervrå		161 m²4,0 km28-07-20261.580.000 kr.9.814 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²4,3 km25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Lærkevej 3
9750 Østervrå		172 m²4,1 km16-04-20241.045.000 kr.6.076 kr./m²
Blomstervænget 58
9750 Østervrå		153 m²4,2 km10-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Bredgade 31
9750 Østervrå		151 m²4,4 km03-12-20231.450.000 kr.9.603 kr./m²
Højlundsvej 39
9750 Østervrå		146 m²4,2 km19-03-2024750.000 kr.5.137 kr./m²
Vrængmosevej 30
9750 Østervrå		171 m²4,7 km05-09-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden