Hjoptarpvej 2, Borris

Landejendom · 188 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 1.150.342 m², 6 værelser, opført i 1886. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1886
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1150342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.992.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 19.931 kr/m² × 188 m².3.747.028 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1150342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.581.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,12 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1997 · Alm. Salg: 2.513.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.581.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, familiehandel2.513.000 kr.
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	983 m	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	1,8 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Gåsdalvej 21A, Borris 6900 Skjern	198 m²	1,7 km	21-12-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	933 m	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	2,8 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Gåsdalvej 19, Borris 6900 Skjern	220 m²	2,6 km	04-06-2026	4.900.000 kr.	22.273 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	1,9 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	3,6 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	3,6 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	2,6 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu