Hjordalsvej 1

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.170 kr/m².3.012.300 kr.
2Vores vurdering3.332.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 485.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2007Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007485.000 kr.
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjordalsvej 39 9530 Støvring	155 m²	777 m	21-01-2026	3.160.000 kr.	20.387 kr./m²
Hjordalsvej 13A 9530 Støvring	135 m²	126 m	16-08-2025	3.205.000 kr.	23.741 kr./m²
Hjordalsvej 13C 9530 Støvring	135 m²	157 m	10-11-2023	2.955.000 kr.	21.889 kr./m²
Hjordalsvej 7 9530 Støvring	110 m²	61 m	27-05-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Solvang 30 9530 Støvring	160 m²	278 m	11-03-2025	3.575.000 kr.	22.344 kr./m²
Hæsumvej 2 9530 Støvring	167 m²	209 m	18-09-2025	2.460.000 kr.	14.731 kr./m²
Viborgvej 33 9530 Støvring	163 m²	454 m	10-04-2025	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Hæsumvej 27 9530 Støvring	160 m²	567 m	26-03-2026	3.175.000 kr.	19.844 kr./m²
Tyttebærvej 14 9530 Støvring	152 m²	277 m	12-09-2025	3.268.000 kr.	21.500 kr./m²
Grangårdsvej 42 9530 Støvring	162 m²	677 m	25-06-2026	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu