Hjortborgvej 4, 7560 Hjerm — Villa · 167 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 42.374 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 42374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.280 kr/m².1.604.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)42374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.683.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærgårdmark 4 7560 Hjerm	174 m²	2,2 km	11-06-2025	1.995.000 kr.	11.466 kr./m²
Hummelmosevej 6 7560 Hjerm	203 m²	920 m	21-05-2026	2.375.000 kr.	11.700 kr./m²
Højgårdsparken 30 7560 Hjerm	166 m²	3,3 km	20-02-2025	1.485.000 kr.	8.946 kr./m²
Bjerregårdsparken 114 7560 Hjerm	168 m²	3,5 km	27-07-2025	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Lindevænget 34 7560 Hjerm	160 m²	3,2 km	06-04-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Lindevænget 46 7560 Hjerm	160 m²	3,3 km	28-08-2024	865.000 kr.	5.406 kr./m²
Vestre Hovedgade 37 7560 Hjerm	167 m²	3,6 km	11-09-2026	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Vestre Hovedgade 37 7560 Hjerm	167 m²	3,6 km	23-02-2025	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Bjerregårdsparken 150 7560 Hjerm	171 m²	3,5 km	16-04-2025	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Højgårdsparken 55 7560 Hjerm	175 m²	3,4 km	12-03-2026	2.325.000 kr.	13.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu