Hjortdalvej 68, Hjortdal

Villa · 99 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 34.583 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 34583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.221 kr/m².958.900 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.269.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+980,57 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2011 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt på tvangsauktion210.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 1E, Slettestrand 9690 Fjerritslev	106 m²	3,0 km	04-09-2025	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Fiskervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	125 m²	3,0 km	27-04-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Kløvermarken 23 9690 Fjerritslev	100 m²	5,6 km	18-08-2025	830.000 kr.	8.300 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	5,8 km	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²
Vandværksvej 25 9690 Fjerritslev	96 m²	5,8 km	28-02-2024	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Vandværksvej 11 9690 Fjerritslev	96 m²	5,9 km	26-09-2025	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Rolighedsvej 15 9690 Fjerritslev	106 m²	5,8 km	17-12-2023	740.000 kr.	6.981 kr./m²
Algade 27 9690 Fjerritslev	90 m²	5,8 km	25-01-2024	607.000 kr.	6.744 kr./m²
Vestergade 33 9690 Fjerritslev	98 m²	6,5 km	05-05-2024	400.000 kr.	4.082 kr./m²
Tennisvej 48 9690 Fjerritslev	104 m²	6,3 km	07-01-2024	937.000 kr.	9.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu