Hjortehaven 1, Ell Kohave

Fritidshus · 93 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 93 m².2.254.785 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.760.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,75 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008feb.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	112 m²	33 m	12-12-2023	2.032.000 kr.	18.143 kr./m²
Hjortehaven 8, Ell Kohave 4573 Højby	48 m²	96 m	16-07-2025	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Rahbechsvej 12, Ell Kohave 4573 Højby	95 m²	385 m	11-06-2026	2.210.000 kr.	23.263 kr./m²
Oluf Larsensvej 21, Ell Kohave 4573 Højby	93 m²	566 m	18-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Gøgehaven 2A, Ell Kohave 4573 Højby	97 m²	235 m	27-04-2026	3.495.000 kr.	36.031 kr./m²
Oluf Larsensvej 17, Ell Kohave 4573 Højby	92 m²	580 m	22-01-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Kratvej 7A 4573 Højby	93 m²	669 m	23-09-2026	2.407.000 kr.	25.882 kr./m²
Læhegnet 2, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	790 m	13-09-2024	2.325.000 kr.	24.734 kr./m²
Mejsehaven 5, Ell Kohave 4573 Højby	100 m²	300 m	12-05-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Åløbet 3, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	970 m	12-08-2025	2.003.000 kr.	21.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu