Hjorterodsvej 6

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 950 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.307 kr/m².1.571.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.719.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,93 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1994Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 40 8500 Grenaa	128 m²	253 m	18-10-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Bavnehøjvej 18 8500 Grenaa	130 m²	391 m	16-05-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Vintergækvej 6 8500 Grenaa	128 m²	321 m	18-05-2025	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Grønningen 9 8500 Grenaa	127 m²	360 m	26-01-2024	1.270.000 kr.	10.000 kr./m²
Anemonevej 22 8500 Grenaa	124 m²	228 m	03-03-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Kløverbakken 6 8500 Grenaa	126 m²	359 m	13-05-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	326 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Syrenvej 11 8500 Grenaa	131 m²	611 m	20-05-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Anemonevej 5 8500 Grenaa	124 m²	319 m	29-02-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Æblerosevej 59 8500 Grenaa	123 m²	294 m	03-07-2024	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu