Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Hjortevænget 116

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.691 kr/m².2.101.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 14.197 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.240.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,68 pct. siden maj 2006
376k987k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020247. maj 2006750.000 kr.I dag · vores estimat2.240.116 kr.Markedet · 1992690.957 kr.Markedet · 1993785.000 kr.Markedet · 1994785.000 kr.Markedet · 1995643.700 kr.Markedet · 1996949.536 kr.Markedet · 1997963.195 kr.Markedet · 1998996.793 kr.Markedet · 19991.071.996 kr.Markedet · 20001.269.188 kr.Markedet · 20011.293.523 kr.Markedet · 20021.231.351 kr.Markedet · 20031.177.500 kr.Markedet · 20041.457.902 kr.Markedet · 20051.265.891 kr.Markedet · 20061.585.543 kr.Markedet · 20071.804.872 kr.Markedet · 20081.938.322 kr.Markedet · 20091.859.194 kr.Markedet · 20101.724.645 kr.Markedet · 20111.735.478 kr.Markedet · 20121.324.766 kr.Markedet · 20131.802.203 kr.Markedet · 20141.506.258 kr.Markedet · 20151.443.458 kr.Markedet · 20161.483.964 kr.Markedet · 20171.732.495 kr.Markedet · 20181.644.732 kr.Markedet · 20191.610.035 kr.Markedet · 20201.933.769 kr.Markedet · 20211.940.520 kr.Markedet · 20222.186.853 kr.Markedet · 20232.254.206 kr.Markedet · 20242.396.448 kr.Markedet · 20252.268.807 kr.Markedet · 20262.685.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2006 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, andet750.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 126
5800 Nyborg		155 m²62 m05-02-20252.145.000 kr.13.839 kr./m²
Hjortevænget 135
5800 Nyborg		146 m²216 m11-03-20252.350.002 kr.16.096 kr./m²
Hjortevænget 48
5800 Nyborg		142 m²82 m12-05-20241.725.000 kr.12.148 kr./m²
Hjortevænget 26
5800 Nyborg		139 m²135 m01-09-20241.995.000 kr.14.353 kr./m²
Hjortevænget 42
5800 Nyborg		135 m²69 m19-06-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Hjortevænget 139
5800 Nyborg		137 m²181 m04-04-20242.295.000 kr.16.752 kr./m²
Hjortevænget 128
5800 Nyborg		130 m²88 m26-01-20251.955.000 kr.15.038 kr./m²
Hjortevænget 132
5800 Nyborg		121 m²70 m05-07-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Hjortevænget 147
5800 Nyborg		123 m²224 m01-04-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Hjortevænget 138
5800 Nyborg		200 m²91 m09-04-20263.105.000 kr.15.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden