Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Hjortevænget 125

Villa · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.540 kr/m².1.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 14.197 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.741.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden aug. 2016
283k742k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.725.000 kr.I dag · vores estimat1.741.339 kr.Markedet · 1992519.318 kr.Markedet · 1993590.000 kr.Markedet · 1994590.000 kr.Markedet · 1995483.800 kr.Markedet · 1996713.664 kr.Markedet · 1997723.930 kr.Markedet · 1998749.182 kr.Markedet · 1999805.704 kr.Markedet · 2000953.912 kr.Markedet · 2001972.202 kr.Markedet · 2002925.474 kr.Markedet · 2003885.000 kr.Markedet · 20041.095.748 kr.Markedet · 2005951.434 kr.Markedet · 20061.191.682 kr.Markedet · 20071.356.528 kr.Markedet · 20081.456.828 kr.Markedet · 20091.397.356 kr.Markedet · 20101.330.332 kr.Markedet · 20111.304.372 kr.Markedet · 2012995.684 kr.Markedet · 20131.354.522 kr.Markedet · 20141.132.092 kr.Markedet · 20151.084.892 kr.Markedet · 20161.115.336 kr.Markedet · 20171.302.130 kr.Markedet · 20181.236.168 kr.Markedet · 20191.210.090 kr.Markedet · 20201.453.406 kr.Markedet · 20211.458.480 kr.Markedet · 20221.643.622 kr.Markedet · 20231.694.244 kr.Markedet · 20241.801.152 kr.Markedet · 20251.705.218 kr.Markedet · 20262.018.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 132
5800 Nyborg		121 m²97 m05-07-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Hjortevænget 147
5800 Nyborg		123 m²124 m01-04-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Hjortevænget 128
5800 Nyborg		130 m²43 m26-01-20251.955.000 kr.15.038 kr./m²
Hjortevænget 118
5800 Nyborg		107 m²131 m11-02-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Hjortevænget 42
5800 Nyborg		135 m²170 m19-06-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Hjortevænget 139
5800 Nyborg		137 m²79 m04-04-20242.295.000 kr.16.752 kr./m²
Hjortevænget 26
5800 Nyborg		139 m²223 m01-09-20241.995.000 kr.14.353 kr./m²
Hjortevænget 48
5800 Nyborg		142 m²132 m12-05-20241.725.000 kr.12.148 kr./m²
Hjortevænget 135
5800 Nyborg		146 m²106 m11-03-20252.350.002 kr.16.096 kr./m²
Hjortevænget 126
5800 Nyborg		155 m²50 m05-02-20252.145.000 kr.13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden