Hjortevænget 17

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.354 kr/m².5.147.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 36.809 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.962.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.051.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.962.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.051.000 kr.
1979jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 33 3450 Allerød	128 m²	103 m	09-03-2024	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Hjortevænget 32 3450 Allerød	148 m²	260 m	13-09-2024	5.550.000 kr.	37.500 kr./m²
Hjortevænget 61 3450 Allerød	152 m²	150 m	25-01-2025	5.595.000 kr.	36.809 kr./m²
Hjortevænget 34 3450 Allerød	172 m²	216 m	15-12-2025	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Delfinvej 2 3450 Allerød	124 m²	441 m	27-05-2026	6.350.000 kr.	51.210 kr./m²
Lyngevej 173 3450 Allerød	132 m²	182 m	27-10-2024	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Søvej 4 3450 Allerød	123 m²	676 m	14-01-2025	5.700.000 kr.	46.341 kr./m²
Vejgårdsparken 17 3450 Allerød	126 m²	690 m	27-04-2026	5.550.000 kr.	44.048 kr./m²
Ekkodalen 16 3450 Allerød	120 m²	573 m	26-12-2024	3.780.000 kr.	31.500 kr./m²
Forelvej 9 3450 Allerød	121 m²	639 m	03-04-2025	4.245.000 kr.	35.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu