Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hjortevænget 27

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.780 kr/m².1.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 11.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.683.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,55 pct. siden sep. 2005
382k755k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.695.000 kr.30. apr. 20241.535.000 kr.8. jun. 20261.595.000 kr.31. aug. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.683.540 kr.Markedet · 1992801.312 kr.Markedet · 1993382.432 kr.Markedet · 1994520.336 kr.Markedet · 1995618.120 kr.Markedet · 1996561.136 kr.Markedet · 1997534.344 kr.Markedet · 1998772.208 kr.Markedet · 19991.176.808 kr.Markedet · 20001.080.248 kr.Markedet · 20011.085.552 kr.Markedet · 2002982.872 kr.Markedet · 20031.034.552 kr.Markedet · 20041.079.976 kr.Markedet · 20051.043.800 kr.Markedet · 20061.367.208 kr.Markedet · 20071.426.232 kr.Markedet · 20081.413.040 kr.Markedet · 20091.364.624 kr.Markedet · 20101.676.744 kr.Markedet · 20111.094.120 kr.Markedet · 2012874.344 kr.Markedet · 20131.071.544 kr.Markedet · 20141.136.280 kr.Markedet · 20151.172.184 kr.Markedet · 20161.314.984 kr.Markedet · 20171.131.656 kr.Markedet · 20181.275.000 kr.Markedet · 20191.229.848 kr.Markedet · 20201.511.504 kr.Markedet · 20211.426.912 kr.Markedet · 20221.711.832 kr.Markedet · 20231.680.280 kr.Markedet · 20241.816.008 kr.Markedet · 20251.636.760 kr.Markedet · 20261.644.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²82 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²249 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Nymarksvej 18
4760 Vordingborg		133 m²430 m07-05-20251.775.000 kr.13.346 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²446 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Florkevej 8
4760 Vordingborg		139 m²623 m12-10-20242.220.000 kr.15.971 kr./m²
Rævebakken 2
4760 Vordingborg		131 m²538 m04-05-20261.800.000 kr.13.740 kr./m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²457 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²
Nyråd Markvej 3
4760 Vordingborg		148 m²170 m13-08-20241.895.000 kr.12.804 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²368 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Damvænget 10
4760 Vordingborg		136 m²995 m15-11-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden