Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Hjortevænget 8

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.540 kr/m².1.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 14.197 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,98 pct. siden aug. 2009
347k912k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202413. aug. 2009997.500 kr.I dag · vores estimat2.034.683 kr.Markedet · 1992638.145 kr.Markedet · 1993725.000 kr.Markedet · 1994725.000 kr.Markedet · 1995594.500 kr.Markedet · 1996876.960 kr.Markedet · 1997889.575 kr.Markedet · 1998920.605 kr.Markedet · 1999990.060 kr.Markedet · 20001.172.180 kr.Markedet · 20011.194.655 kr.Markedet · 20021.137.235 kr.Markedet · 20031.087.500 kr.Markedet · 20041.346.470 kr.Markedet · 20051.169.135 kr.Markedet · 20061.464.355 kr.Markedet · 20071.666.920 kr.Markedet · 20081.790.170 kr.Markedet · 20091.717.090 kr.Markedet · 20101.592.825 kr.Markedet · 20111.602.830 kr.Markedet · 20121.223.510 kr.Markedet · 20131.664.455 kr.Markedet · 20141.391.130 kr.Markedet · 20151.333.130 kr.Markedet · 20161.370.540 kr.Markedet · 20171.600.075 kr.Markedet · 20181.519.020 kr.Markedet · 20191.486.975 kr.Markedet · 20201.785.965 kr.Markedet · 20211.792.200 kr.Markedet · 20222.019.705 kr.Markedet · 20232.081.910 kr.Markedet · 20242.213.280 kr.Markedet · 20252.095.395 kr.Markedet · 20262.480.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2009 · Alm. Salg
997.500 kr.
I dag · vores estimat
2.034.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel997.500 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 48
5800 Nyborg		142 m²176 m12-05-20241.725.000 kr.12.148 kr./m²
Hjortevænget 26
5800 Nyborg		139 m²94 m01-09-20241.995.000 kr.14.353 kr./m²
Hjortevænget 135
5800 Nyborg		146 m²405 m11-03-20252.350.002 kr.16.096 kr./m²
Hjortevænget 42
5800 Nyborg		135 m²162 m19-06-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Hjortevænget 126
5800 Nyborg		155 m²264 m05-02-20252.145.000 kr.13.839 kr./m²
Hjortevænget 139
5800 Nyborg		137 m²387 m04-04-20242.295.000 kr.16.752 kr./m²
Hjortevænget 128
5800 Nyborg		130 m²307 m26-01-20251.955.000 kr.15.038 kr./m²
Hjortevænget 132
5800 Nyborg		121 m²298 m05-07-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Hjortevænget 147
5800 Nyborg		123 m²432 m01-04-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Hjortevænget 118
5800 Nyborg		107 m²224 m11-02-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden