Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Hjortevej 10, Udby

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 120 m².1.962.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.832.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,47 pct. siden okt. 2008
483k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2008820.000 kr.I dag · vores estimat1.832.474 kr.Markedet · 1992595.920 kr.Markedet · 1993638.400 kr.Markedet · 1994637.200 kr.Markedet · 1995665.760 kr.Markedet · 1996672.840 kr.Markedet · 1997699.360 kr.Markedet · 1998789.240 kr.Markedet · 1999891.000 kr.Markedet · 20001.142.280 kr.Markedet · 2001744.600 kr.Markedet · 20021.247.280 kr.Markedet · 20031.294.200 kr.Markedet · 20041.327.200 kr.Markedet · 20051.683.840 kr.Markedet · 20061.910.880 kr.Markedet · 20072.062.440 kr.Markedet · 20081.905.840 kr.Markedet · 20091.776.960 kr.Markedet · 20101.576.680 kr.Markedet · 20111.599.960 kr.Markedet · 20121.336.320 kr.Markedet · 20131.795.320 kr.Markedet · 20141.061.640 kr.Markedet · 20151.560.000 kr.Markedet · 20161.566.120 kr.Markedet · 20171.712.520 kr.Markedet · 20181.800.000 kr.Markedet · 20191.806.720 kr.Markedet · 20202.134.920 kr.Markedet · 20212.430.360 kr.Markedet · 20222.573.520 kr.Markedet · 20232.271.240 kr.Markedet · 20242.653.800 kr.Markedet · 20252.623.560 kr.Markedet · 20262.907.360 kr.Markedet · 20273.690.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2008 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, familiehandel820.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 5, Udby
4300 Holbæk		114 m²167 m17-01-20241.520.000 kr.13.333 kr./m²
Bagvej 4, Udby
4300 Holbæk		122 m²682 m07-10-20251.995.000 kr.16.352 kr./m²
Løserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		109 m²150 m05-06-20241.470.000 kr.13.486 kr./m²
Kisserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		102 m²231 m12-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup
4300 Holbæk		112 m²1,3 km30-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby
4300 Holbæk		135 m²929 m24-07-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Højlystvej 2, Tuse Næs
4300 Holbæk		114 m²1,7 km13-03-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Hørby Færgevej 32, Hørby
4300 Holbæk		121 m²2,8 km11-04-20242.525.000 kr.20.868 kr./m²
Strandvejen 12, Hørby
4300 Holbæk		121 m²2,9 km05-05-20262.800.000 kr.23.140 kr./m²
Blåbærstien 4, Hørby
4300 Holbæk		124 m²2,7 km25-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden