Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Hjortevej 16, Udby

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.230 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1230 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 146 m².2.387.392 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.269.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,67 pct. siden apr. 2007
588k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2007800.000 kr.I dag · vores estimat2.269.355 kr.Markedet · 1992725.036 kr.Markedet · 1993776.720 kr.Markedet · 1994775.260 kr.Markedet · 1995810.008 kr.Markedet · 1996818.622 kr.Markedet · 1997850.888 kr.Markedet · 1998960.242 kr.Markedet · 19991.084.050 kr.Markedet · 20001.389.774 kr.Markedet · 2001905.930 kr.Markedet · 20021.517.524 kr.Markedet · 20031.574.610 kr.Markedet · 20041.614.760 kr.Markedet · 20052.048.672 kr.Markedet · 20062.324.904 kr.Markedet · 20072.509.302 kr.Markedet · 20082.318.772 kr.Markedet · 20092.161.968 kr.Markedet · 20101.918.294 kr.Markedet · 20111.946.618 kr.Markedet · 20121.625.856 kr.Markedet · 20132.184.306 kr.Markedet · 20141.291.662 kr.Markedet · 20151.898.000 kr.Markedet · 20161.905.446 kr.Markedet · 20172.083.566 kr.Markedet · 20182.190.000 kr.Markedet · 20192.198.176 kr.Markedet · 20202.597.486 kr.Markedet · 20212.956.938 kr.Markedet · 20223.131.116 kr.Markedet · 20232.763.342 kr.Markedet · 20243.228.790 kr.Markedet · 20253.191.998 kr.Markedet · 20263.537.288 kr.Markedet · 20274.489.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridebanevej 61, Udby
4300 Holbæk		135 m²992 m24-07-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Vestergårdsvej 66, Tuse Næs
4300 Holbæk		147 m²1,6 km02-07-20263.150.000 kr.21.429 kr./m²
Egernvej 5, Udby
4300 Holbæk		114 m²112 m17-01-20241.520.000 kr.13.333 kr./m²
Staslundevej 37, Udby
4300 Holbæk		155 m²1,5 km13-09-20262.900.000 kr.18.710 kr./m²
Bagvej 4, Udby
4300 Holbæk		122 m²741 m07-10-20251.995.000 kr.16.352 kr./m²
Løserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		109 m²212 m05-06-20241.470.000 kr.13.486 kr./m²
Kisserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		102 m²295 m12-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Hørby Færgevej 17, Hørby
4300 Holbæk		149 m²2,6 km21-01-20242.460.000 kr.16.510 kr./m²
Ridebanevej 51, Udby
4300 Holbæk		181 m²894 m29-09-20253.395.000 kr.18.757 kr./m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs
4300 Holbæk		168 m²1,7 km11-06-20243.350.000 kr.19.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden