Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Hjortevej 18, Udby

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
716 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 132 m².2.158.464 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.065.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,99 pct. siden apr. 2006
531k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202410. apr. 2006675.000 kr.I dag · vores estimat2.065.410 kr.Markedet · 1992655.512 kr.Markedet · 1993702.240 kr.Markedet · 1994700.920 kr.Markedet · 1995732.336 kr.Markedet · 1996740.124 kr.Markedet · 1997769.296 kr.Markedet · 1998868.164 kr.Markedet · 1999980.100 kr.Markedet · 20001.256.508 kr.Markedet · 2001819.060 kr.Markedet · 20021.372.008 kr.Markedet · 20031.423.620 kr.Markedet · 20041.459.920 kr.Markedet · 20051.852.224 kr.Markedet · 20062.101.968 kr.Markedet · 20072.268.684 kr.Markedet · 20082.096.424 kr.Markedet · 20091.954.656 kr.Markedet · 20101.734.348 kr.Markedet · 20111.759.956 kr.Markedet · 20121.469.952 kr.Markedet · 20131.974.852 kr.Markedet · 20141.167.804 kr.Markedet · 20151.716.000 kr.Markedet · 20161.722.732 kr.Markedet · 20171.883.772 kr.Markedet · 20181.980.000 kr.Markedet · 20191.987.392 kr.Markedet · 20202.348.412 kr.Markedet · 20212.673.396 kr.Markedet · 20222.830.872 kr.Markedet · 20232.498.364 kr.Markedet · 20242.919.180 kr.Markedet · 20252.885.916 kr.Markedet · 20263.198.096 kr.Markedet · 20274.059.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2006 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridebanevej 61, Udby
4300 Holbæk		135 m²984 m24-07-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Egernvej 5, Udby
4300 Holbæk		114 m²100 m17-01-20241.520.000 kr.13.333 kr./m²
Bagvej 4, Udby
4300 Holbæk		122 m²751 m07-10-20251.995.000 kr.16.352 kr./m²
Løserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		109 m²217 m05-06-20241.470.000 kr.13.486 kr./m²
Kisserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		102 m²290 m12-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup
4300 Holbæk		112 m²1,3 km30-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Vestergårdsvej 66, Tuse Næs
4300 Holbæk		147 m²1,6 km02-07-20263.150.000 kr.21.429 kr./m²
Højlystvej 2, Tuse Næs
4300 Holbæk		114 m²1,6 km13-03-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Kirsebærvej 4, Hørby
4300 Holbæk		131 m²2,8 km25-11-20252.075.000 kr.15.840 kr./m²
Staslundevej 37, Udby
4300 Holbæk		155 m²1,6 km13-09-20262.900.000 kr.18.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden