Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hjortevej 27

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
848 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.381 kr/m².1.702.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 10.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.601.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,45 pct. siden feb. 2018
195k727k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat1.601.169 kr.Markedet · 1992405.216 kr.Markedet · 1993459.018 kr.Markedet · 1994617.904 kr.Markedet · 1995654.822 kr.Markedet · 1996748.062 kr.Markedet · 1997521.766 kr.Markedet · 1998231.840 kr.Markedet · 19991.054.494 kr.Markedet · 2000843.066 kr.Markedet · 2001729.162 kr.Markedet · 20021.016.190 kr.Markedet · 2003877.338 kr.Markedet · 2004984.816 kr.Markedet · 2005685.062 kr.Markedet · 20061.272.348 kr.Markedet · 20071.582.434 kr.Markedet · 20081.589.238 kr.Markedet · 20091.329.048 kr.Markedet · 20101.411.452 kr.Markedet · 20111.399.986 kr.Markedet · 20121.328.796 kr.Markedet · 20131.420.650 kr.Markedet · 20141.258.488 kr.Markedet · 20151.550.430 kr.Markedet · 2016820.512 kr.Markedet · 20171.322.622 kr.Markedet · 20181.099.098 kr.Markedet · 20191.561.140 kr.Markedet · 20201.624.770 kr.Markedet · 20211.812.636 kr.Markedet · 20221.958.796 kr.Markedet · 20231.890.000 kr.Markedet · 20241.647.702 kr.Markedet · 20251.912.554 kr.Markedet · 20262.158.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²152 m22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²128 m20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²154 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²342 m22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²96 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²173 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²191 m15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²294 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²213 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Saxovej 15
8960 Randers SØ		124 m²264 m21-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden