Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hjortevej 39

Villa · 112 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.496 kr/m².2.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 16.783 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.116.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,78 pct. siden jan. 1998
228k835k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1998882.500 kr.I dag · vores estimat2.116.077 kr.Markedet · 1992524.608 kr.Markedet · 1993406.000 kr.Markedet · 1994488.992 kr.Markedet · 1995458.864 kr.Markedet · 1996752.640 kr.Markedet · 1997542.080 kr.Markedet · 1998844.704 kr.Markedet · 1999795.200 kr.Markedet · 2000845.936 kr.Markedet · 2001649.488 kr.Markedet · 2002772.464 kr.Markedet · 2003880.432 kr.Markedet · 2004866.432 kr.Markedet · 2005985.040 kr.Markedet · 20061.265.376 kr.Markedet · 20071.346.688 kr.Markedet · 20081.461.488 kr.Markedet · 20091.138.816 kr.Markedet · 20101.623.216 kr.Markedet · 20111.493.296 kr.Markedet · 20121.209.824 kr.Markedet · 20131.281.616 kr.Markedet · 20141.275.232 kr.Markedet · 20151.616.048 kr.Markedet · 20161.463.280 kr.Markedet · 20171.587.824 kr.Markedet · 20181.758.288 kr.Markedet · 20191.774.528 kr.Markedet · 20202.137.856 kr.Markedet · 20211.998.192 kr.Markedet · 20221.986.208 kr.Markedet · 20231.979.600 kr.Markedet · 20242.148.720 kr.Markedet · 20252.333.296 kr.Markedet · 20262.005.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg
882.500 kr.
I dag · vores estimat
2.116.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg882.500 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 31
9200 Aalborg SV		101 m²94 m29-11-20252.450.000 kr.24.257 kr./m²
Hjortevej 9
9200 Aalborg SV		121 m²238 m26-06-20261.700.000 kr.14.050 kr./m²
Hjortevej 15
9200 Aalborg SV		129 m²189 m13-09-20263.075.000 kr.23.837 kr./m²
Hjortevej 43
9200 Aalborg SV		136 m²52 m31-08-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Hjortevej 53
9200 Aalborg SV		156 m²120 m19-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²
Hjortevej 8
9200 Aalborg SV		176 m²252 m24-09-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Elsdyrvej 25
9200 Aalborg SV		116 m²228 m10-08-20261.950.000 kr.16.810 kr./m²
Elsdyrvej 13
9200 Aalborg SV		107 m²172 m16-07-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Rensdyrvej 17
9200 Aalborg SV		116 m²285 m02-12-20242.340.000 kr.20.172 kr./m²
Drastrup Skovvej 43A
9200 Aalborg SV		117 m²896 m01-03-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden