Hjortevej 4, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 97 m².1.245.286 kr.
2Vores vurdering998.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,26 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 551.000 kr.
I dag · vores estimat: 998.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg551.000 kr.
2005majEjerskifte
1997nov.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	61 m²	40 m	15-02-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Oddervej 6 4571 Grevinge	100 m²	320 m	21-08-2026	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	322 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Tjørnestien 9, Lammefjorden 4571 Grevinge	91 m²	140 m	29-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup 4571 Grevinge	100 m²	403 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Solvejen 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	94 m²	434 m	15-05-2026	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Enebærstien 28, Lammefjorden 4571 Grevinge	99 m²	666 m	09-03-2025	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Tjørnevejen 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	105 m²	230 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Solvejen 18, Lammefjorden 4571 Grevinge	104 m²	363 m	23-02-2024	820.000 kr.	7.885 kr./m²
Kastanievangen 1, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	95 m²	858 m	11-03-2026	850.000 kr.	8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu