Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hjortevej 9

Villa · 180 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1998. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.123 kr/m².2.533.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.424.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,48 pct. siden dec. 2020
737k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20203.100.000 kr.31. jul. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat3.424.899 kr.Markedet · 1992737.280 kr.Markedet · 1993752.760 kr.Markedet · 1994848.160 kr.Markedet · 1995854.820 kr.Markedet · 1996973.800 kr.Markedet · 19971.062.000 kr.Markedet · 19981.200.060 kr.Markedet · 19991.115.100 kr.Markedet · 20001.318.500 kr.Markedet · 20011.303.200 kr.Markedet · 20021.277.100 kr.Markedet · 20031.211.400 kr.Markedet · 20041.229.580 kr.Markedet · 20051.411.020 kr.Markedet · 20061.649.700 kr.Markedet · 20072.171.700 kr.Markedet · 20082.547.540 kr.Markedet · 20091.758.240 kr.Markedet · 20101.928.520 kr.Markedet · 20112.027.880 kr.Markedet · 20121.821.960 kr.Markedet · 20131.806.480 kr.Markedet · 20141.610.280 kr.Markedet · 20152.039.040 kr.Markedet · 20161.689.660 kr.Markedet · 20172.063.160 kr.Markedet · 20182.109.420 kr.Markedet · 20192.036.520 kr.Markedet · 20202.302.020 kr.Markedet · 20212.574.900 kr.Markedet · 20222.714.940 kr.Markedet · 20232.505.600 kr.Markedet · 20242.603.700 kr.Markedet · 20252.778.840 kr.Markedet · 20262.595.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.424.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 1
7000 Fredericia		180 m²315 m12-08-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²
Carit Etlars Vej 22
7000 Fredericia		175 m²379 m25-03-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Prangervej 68
7000 Fredericia		170 m²251 m06-03-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Jægervej 11
7000 Fredericia		170 m²314 m01-10-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Blichersvej 9
7000 Fredericia		168 m²281 m20-10-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Jernbanegade 31
7000 Fredericia		173 m²788 m30-03-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Ingemannsvej 7
7000 Fredericia		161 m²285 m20-11-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Bjørnevej 4
7000 Fredericia		161 m²318 m07-05-20262.200.000 kr.13.665 kr./m²
Skyttevej 22
7000 Fredericia		155 m²168 m18-08-20262.200.000 kr.14.194 kr./m²
Skyttevej 22
7000 Fredericia		155 m²168 m09-11-20231.875.000 kr.12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden