Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hjorth Nielsens Vej 6

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.037 kr/m².2.789.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjorth gns: 19.853 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.377 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.689.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden jun. 2021
518k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.125.000 kr.30. apr. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.689.273 kr.Markedet · 1992554.160 kr.Markedet · 1993591.360 kr.Markedet · 1994623.400 kr.Markedet · 1995549.000 kr.Markedet · 1996630.720 kr.Markedet · 1997741.480 kr.Markedet · 1998824.160 kr.Markedet · 1999846.120 kr.Markedet · 2000859.080 kr.Markedet · 2001884.400 kr.Markedet · 2002881.040 kr.Markedet · 2003905.280 kr.Markedet · 20041.097.040 kr.Markedet · 2005991.680 kr.Markedet · 20061.439.160 kr.Markedet · 20071.678.080 kr.Markedet · 20081.580.040 kr.Markedet · 20091.504.920 kr.Markedet · 20101.522.080 kr.Markedet · 20111.550.280 kr.Markedet · 20121.449.720 kr.Markedet · 20131.371.480 kr.Markedet · 20141.281.960 kr.Markedet · 20151.545.600 kr.Markedet · 20161.683.720 kr.Markedet · 20171.597.440 kr.Markedet · 20181.848.000 kr.Markedet · 20191.852.920 kr.Markedet · 20202.228.520 kr.Markedet · 20212.333.280 kr.Markedet · 20222.596.320 kr.Markedet · 20232.382.960 kr.Markedet · 20242.713.800 kr.Markedet · 20252.753.280 kr.Markedet · 20262.861.520 kr.Markedet · 20272.740.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjorth Nielsens Vej 21
8600 Silkeborg		136 m²171 m04-07-20252.700.000 kr.19.853 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 38
8600 Silkeborg		139 m²295 m17-07-20263.350.000 kr.24.101 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 11
8600 Silkeborg		144 m²76 m06-11-20253.237.500 kr.22.483 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 16
8600 Silkeborg		216 m²39 m15-06-20253.225.000 kr.14.931 kr./m²
Nis Petersens Vej 18
8600 Silkeborg		120 m²70 m29-10-20252.530.000 kr.21.083 kr./m²
Nis Petersens Vej 3
8600 Silkeborg		123 m²129 m04-07-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Frank Jægers Vej 22
8600 Silkeborg		118 m²198 m08-04-20242.755.000 kr.23.347 kr./m²
Asger Jorns Vej 15
8600 Silkeborg		121 m²268 m28-08-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Asger Jorns Vej 13
8600 Silkeborg		117 m²278 m10-12-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77
8600 Silkeborg		117 m²413 m11-09-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden