Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hjorthøj 35

Villa · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.996 kr/m².2.377.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjorthøj gns: 16.168 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,52 pct. siden sep. 2008
320k707k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2008782.500 kr.I dag · vores estimat1.866.444 kr.Markedet · 1992319.872 kr.Markedet · 1993588.336 kr.Markedet · 1994457.198 kr.Markedet · 1995551.803 kr.Markedet · 1996526.813 kr.Markedet · 1997630.700 kr.Markedet · 1998698.411 kr.Markedet · 1999780.283 kr.Markedet · 2000742.084 kr.Markedet · 2001789.446 kr.Markedet · 2002702.100 kr.Markedet · 2003980.917 kr.Markedet · 20041.046.843 kr.Markedet · 20051.021.734 kr.Markedet · 20061.311.618 kr.Markedet · 20071.584.366 kr.Markedet · 20081.671.236 kr.Markedet · 20091.195.831 kr.Markedet · 20101.194.284 kr.Markedet · 20111.030.064 kr.Markedet · 20121.301.503 kr.Markedet · 20131.227.009 kr.Markedet · 2014998.410 kr.Markedet · 20151.181.075 kr.Markedet · 20161.096.466 kr.Markedet · 20171.120.028 kr.Markedet · 20181.194.403 kr.Markedet · 20191.190.952 kr.Markedet · 20201.260.686 kr.Markedet · 20211.437.401 kr.Markedet · 20221.543.073 kr.Markedet · 20231.341.725 kr.Markedet · 20241.618.757 kr.Markedet · 20251.647.912 kr.Markedet · 20261.747.396 kr.Markedet · 20271.101.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
782.500 kr.
I dag · vores estimat
1.866.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg782.500 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjorthøj 1
4400 Kalundborg		107 m²462 m21-01-20241.730.000 kr.16.168 kr./m²
Hjorthøj 22
4400 Kalundborg		144 m²221 m08-09-20243.545.000 kr.24.618 kr./m²
Hjorthøj 13
4400 Kalundborg		167 m²263 m08-12-20243.850.000 kr.23.054 kr./m²
Hjorthøj 34
4400 Kalundborg		185 m²104 m29-09-20242.295.000 kr.12.405 kr./m²
Hjorthøj 38
4400 Kalundborg		193 m²65 m10-11-20253.200.000 kr.16.580 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 16, Svallerup
4400 Kalundborg		130 m²13,2 km10-04-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Rævebakken 17
4400 Kalundborg		119 m²457 m25-01-20241.795.000 kr.15.084 kr./m²
Egernvænget 24
4400 Kalundborg		116 m²279 m17-06-20241.265.000 kr.10.905 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²514 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Røsnæsvej 166
4400 Kalundborg		112 m²332 m11-12-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden