Menu
For mæglere Log ind
Nyrupvej 139
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Nyrupvej 139

Villa · 115 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1991. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.658 kr/m².1.651.687 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyrupvej gns: 11.616 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.938 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.045 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.150.000 kr / Estimat: 1.912.599 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,90 pct. siden maj 2008
309k663k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202418. maj 20081.545.000 kr.I dag · vores estimat1.531.045 kr.Markedet · 1992309.120 kr.Markedet · 1993568.560 kr.Markedet · 1994441.830 kr.Markedet · 1995533.255 kr.Markedet · 1996509.105 kr.Markedet · 1997609.500 kr.Markedet · 1998674.935 kr.Markedet · 1999754.055 kr.Markedet · 2000717.140 kr.Markedet · 2001762.910 kr.Markedet · 2002678.500 kr.Markedet · 2003947.945 kr.Markedet · 20041.011.655 kr.Markedet · 2005987.390 kr.Markedet · 20061.267.530 kr.Markedet · 20071.531.110 kr.Markedet · 20081.615.060 kr.Markedet · 20091.155.635 kr.Markedet · 20101.154.140 kr.Markedet · 2011995.440 kr.Markedet · 20121.257.755 kr.Markedet · 20131.185.765 kr.Markedet · 2014964.850 kr.Markedet · 20151.141.375 kr.Markedet · 20161.059.610 kr.Markedet · 20171.084.795 kr.Markedet · 20181.154.255 kr.Markedet · 20191.150.920 kr.Markedet · 20201.218.310 kr.Markedet · 20211.389.085 kr.Markedet · 20221.491.205 kr.Markedet · 20231.296.625 kr.Markedet · 20241.564.345 kr.Markedet · 20251.592.520 kr.Markedet · 20261.688.660 kr.Markedet · 20271.064.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2008 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyrupvej 113
4400 Kalundborg		198 m²464 m02-02-20252.300.000 kr.11.616 kr./m²
Egernvænget 24
4400 Kalundborg		116 m²291 m17-06-20241.265.000 kr.10.905 kr./m²
Røsnæsvej 166
4400 Kalundborg		112 m²305 m11-12-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Solskrænten 4
4400 Kalundborg		115 m²516 m13-03-20241.256.875 kr.10.929 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²571 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Rævebakken 17
4400 Kalundborg		119 m²537 m25-01-20241.795.000 kr.15.084 kr./m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²745 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Søskrænten 1
4400 Kalundborg		108 m²617 m25-06-20261.125.000 kr.10.417 kr./m²
Hjorthøj 1
4400 Kalundborg		107 m²548 m21-01-20241.730.000 kr.16.168 kr./m²
Solbakken 22
4400 Kalundborg		118 m²943 m15-08-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden