Hjorthøjgårdsvej 17, Svallerup

Fritidshus · 113 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SvallerupMedian pris/m² for fritidshus i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 37.121 kr/m² × 113 m².4.194.673 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.354.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,50 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2014 · Alm. Salg: 835.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.773.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.354.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte1.773.750 kr.
2016Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016835.000 kr.
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjorthøjgårdsvej 11, Svallerup 4400 Kalundborg	86 m²	87 m	06-05-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 14, Svallerup 4400 Kalundborg	66 m²	63 m	09-04-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Klintebakken 13, Svallerup 4400 Kalundborg	107 m²	109 m	01-04-2025	7.500.000 kr.	70.093 kr./m²
Kærholmen 15, Svallerup 4400 Kalundborg	84 m²	1,2 km	23-05-2025	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Svallerup Strandvej 61, Svallerup 4400 Kalundborg	69 m²	503 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	26.812 kr./m²
Kystagervej 2, Svallerup 4400 Kalundborg	67 m²	722 m	09-08-2026	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Kærholmen 5B, Svallerup 4400 Kalundborg	64 m²	1,2 km	09-06-2024	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Moseholmen 34, Svallerup 4400 Kalundborg	60 m²	1,1 km	24-04-2024	1.045.000 kr.	17.417 kr./m²
Skipperlinien 17 4400 Kalundborg	110 m²	14,3 km	02-04-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	14,3 km	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu