Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hjortholm Have 6, st. tv

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
365 m²
Bebygget areal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.264 kr/m².4.270.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholm gns: 41.985 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk131 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering5.702.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden aug. 2021
933k6,0M11,0M16,0M21,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.295.000 kr.31. okt. 20225.500.000 kr.I dag · vores estimat5.702.426 kr.Markedet · 19921.043.546 kr.Markedet · 19931.054.288 kr.Markedet · 1994933.244 kr.Markedet · 19951.314.454 kr.Markedet · 19961.066.471 kr.Markedet · 19971.993.034 kr.Markedet · 19981.692.127 kr.Markedet · 199917.716.309 kr.Markedet · 20001.787.888 kr.Markedet · 20012.331.538 kr.Markedet · 20022.068.883 kr.Markedet · 20032.210.756 kr.Markedet · 20042.272.064 kr.Markedet · 20052.687.727 kr.Markedet · 20063.313.514 kr.Markedet · 20074.590.109 kr.Markedet · 20083.489.185 kr.Markedet · 20092.318.569 kr.Markedet · 201021.063.359 kr.Markedet · 20112.695.980 kr.Markedet · 20122.704.495 kr.Markedet · 20132.036.657 kr.Markedet · 20142.365.729 kr.Markedet · 20152.995.446 kr.Markedet · 20163.408.751 kr.Markedet · 20173.332.902 kr.Markedet · 20183.601.976 kr.Markedet · 20193.275.000 kr.Markedet · 20203.642.586 kr.Markedet · 20214.105.016 kr.Markedet · 20224.631.374 kr.Markedet · 20234.383.915 kr.Markedet · 20244.650.369 kr.Markedet · 20254.447.581 kr.Markedet · 20265.160.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.702.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte5.295.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholm Have 6, 1. th
2970 Hørsholm		101 m²0 m29-07-20255.400.000 kr.53.465 kr./m²
Hjortholm Have 2, st. th
2970 Hørsholm		77 m²39 m28-07-20263.311.000 kr.43.000 kr./m²
Hjortholm Have 2, 1. tv
2970 Hørsholm		75 m²39 m23-07-20263.200.000 kr.42.667 kr./m²
Hjortholm Have 2, 2. th
2970 Hørsholm		69 m²39 m26-01-20262.701.000 kr.39.145 kr./m²
Ved Møllen 1D
2970 Hørsholm		131 m²313 m17-08-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 18
2970 Hørsholm		126 m²90 m26-11-20254.250.000 kr.33.730 kr./m²
Hovedgaden 41, 2. tv
2970 Hørsholm		125 m²331 m04-11-20255.500.000 kr.44.000 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11
2970 Hørsholm		120 m²90 m15-10-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Ørbækgårds Alle 504, st. tv.
2970 Hørsholm		125 m²643 m07-05-20265.050.000 kr.40.400 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, 1. th
2970 Hørsholm		125 m²678 m21-04-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden