Menu
For mæglere Log ind
Hjortshøjvej 50
E

Prisvurdering · 8250 Egå

Hjortshøjvej 50

Villa · 145 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.963 kr/m².4.605.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortshøjvej gns: 24.773 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.999.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakkevej 17
8250 Egå		142 m²69 m28-10-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Vorrevangs Allé 68
8250 Egå		148 m²212 m05-12-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²
Munkeparken 11
8250 Egå		150 m²262 m10-12-20253.975.000 kr.26.500 kr./m²
Vorrevangs Allé 3
8250 Egå		153 m²293 m14-12-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Visselbjergvej 6
8250 Egå		156 m²144 m18-02-20244.087.500 kr.26.202 kr./m²
Vorrevangs Allé 96
8250 Egå		155 m²222 m13-09-20255.350.000 kr.34.516 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²806 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Abildvej 21
8250 Egå		154 m²399 m27-11-20255.100.000 kr.33.117 kr./m²
Skæring Havvej 79
8250 Egå		145 m²984 m17-02-20244.648.000 kr.32.055 kr./m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²870 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden