Hjulbyvej 10, st.

Villa · 209 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.360 kr/m².5.998.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjulbyvej gns: 24.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-42,90 pct.
3Vores vurdering7.822.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1237,19 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.822.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2013sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018585.000 kr.
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjulbyvej 9 2740 Skovlunde	158 m²	65 m	10-03-2026	6.750.000 kr.	42.722 kr./m²
Hjulbyvej 4 2740 Skovlunde	110 m²	77 m	22-04-2024	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Udbyvej 3 2740 Skovlunde	218 m²	432 m	13-05-2024	7.750.000 kr.	35.550 kr./m²
Tangevej 33 2740 Skovlunde	215 m²	611 m	03-09-2024	7.280.000 kr.	33.860 kr./m²
Vibyvej 7 2740 Skovlunde	194 m²	385 m	22-10-2025	6.850.000 kr.	35.309 kr./m²
Melbyvej 5 2740 Skovlunde	192 m²	358 m	26-01-2025	3.806.000 kr.	19.823 kr./m²
Horsevang 9 2740 Skovlunde	216 m²	760 m	20-11-2024	7.650.000 kr.	35.417 kr./m²
Hasselvej 62 2740 Skovlunde	211 m²	1,0 km	30-06-2025	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²
Hasselvej 43 2740 Skovlunde	198 m²	809 m	16-04-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Hasselvej 5 2740 Skovlunde	187 m²	455 m	25-02-2026	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu