Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Hjulbyvej 28

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.334 kr/m².4.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjulbyvej gns: 24.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-42,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.773.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,92 pct. siden apr. 2011
846k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20113.702.532 kr.I dag · vores estimat5.773.034 kr.Markedet · 1992981.878 kr.Markedet · 1993905.890 kr.Markedet · 19941.112.659 kr.Markedet · 19951.234.962 kr.Markedet · 19961.382.856 kr.Markedet · 19971.488.046 kr.Markedet · 19981.310.165 kr.Markedet · 19991.781.950 kr.Markedet · 20001.639.394 kr.Markedet · 20012.132.374 kr.Markedet · 20021.953.708 kr.Markedet · 20031.963.285 kr.Markedet · 20041.975.688 kr.Markedet · 20053.037.636 kr.Markedet · 20063.763.761 kr.Markedet · 20073.302.181 kr.Markedet · 20082.951.443 kr.Markedet · 20091.601.086 kr.Markedet · 20102.834.792 kr.Markedet · 20112.952.071 kr.Markedet · 20122.504.621 kr.Markedet · 20131.790.428 kr.Markedet · 20142.613.108 kr.Markedet · 20152.789.890 kr.Markedet · 20163.490.581 kr.Markedet · 20173.694.053 kr.Markedet · 20183.821.851 kr.Markedet · 20193.819.025 kr.Markedet · 20203.960.639 kr.Markedet · 20214.455.817 kr.Markedet · 20224.346.545 kr.Markedet · 20235.046.451 kr.Markedet · 20245.632.846 kr.Markedet · 20255.174.406 kr.Markedet · 20266.962.793 kr.Markedet · 20278.281.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
3.702.532 kr.
I dag · vores estimat
5.773.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg3.702.532 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulbyvej 9
2740 Skovlunde		158 m²69 m10-03-20266.750.000 kr.42.722 kr./m²
Hjulbyvej 4
2740 Skovlunde		110 m²97 m22-04-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Nederbyvej 61
2740 Skovlunde		156 m²82 m28-10-20245.250.000 kr.33.654 kr./m²
Brobyvej 18
2740 Skovlunde		154 m²197 m07-10-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Åbyvej 59
2740 Skovlunde		152 m²117 m09-10-20243.925.000 kr.25.822 kr./m²
Brobyvej 6
2740 Skovlunde		159 m²307 m25-06-20255.400.000 kr.33.962 kr./m²
Udbyvej 2C
2740 Skovlunde		160 m²324 m22-02-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Melbyvej 13
2740 Skovlunde		162 m²243 m11-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²
Søbyvej 9
2740 Skovlunde		150 m²256 m28-07-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Udbyvej 11
2740 Skovlunde		163 m²329 m11-02-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden