Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Hjulbyvej 30

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 723 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.750 kr/m².4.742.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjulbyvej gns: 24.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-42,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.829.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulbyvej 4
2740 Skovlunde		110 m²103 m22-04-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Hjulbyvej 9
2740 Skovlunde		158 m²95 m10-03-20266.750.000 kr.42.722 kr./m²
Åbyvej 53
2740 Skovlunde		110 m²89 m22-08-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²423 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²
Dræbyvej 8
2740 Skovlunde		110 m²414 m06-03-20255.100.000 kr.46.364 kr./m²
Melbyvej 12
2740 Skovlunde		113 m²204 m28-05-20266.200.000 kr.54.867 kr./m²
Stensbyvej 22
2740 Skovlunde		106 m²350 m18-02-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²
Nederbyvej 46
2740 Skovlunde		117 m²69 m18-01-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Skebyvej 16
2740 Skovlunde		115 m²229 m12-07-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Kirkebyvej 12
2740 Skovlunde		114 m²383 m19-12-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden