Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Hjulets Kvarter 203, Holluf Pile

Rækkehus · 107 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 437 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
437 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 107 m².2.215.756 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.031.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,73 pct. siden sep. 2011
415k938k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.475.000 kr.I dag · vores estimat2.031.533 kr.Markedet · 1992627.234 kr.Markedet · 1993442.873 kr.Markedet · 1994415.374 kr.Markedet · 1995695.393 kr.Markedet · 1996774.894 kr.Markedet · 1997816.089 kr.Markedet · 1998793.298 kr.Markedet · 1999828.715 kr.Markedet · 2000988.680 kr.Markedet · 2001804.747 kr.Markedet · 2002893.450 kr.Markedet · 2003837.596 kr.Markedet · 2004927.690 kr.Markedet · 20051.105.631 kr.Markedet · 20061.254.254 kr.Markedet · 20071.593.230 kr.Markedet · 20081.655.718 kr.Markedet · 20091.379.337 kr.Markedet · 20101.375.699 kr.Markedet · 20111.335.788 kr.Markedet · 20121.310.536 kr.Markedet · 20131.558.776 kr.Markedet · 20141.364.036 kr.Markedet · 20151.662.031 kr.Markedet · 20161.565.838 kr.Markedet · 20171.587.345 kr.Markedet · 20181.783.369 kr.Markedet · 20192.206.554 kr.Markedet · 20201.950.610 kr.Markedet · 20211.817.930 kr.Markedet · 20222.169.746 kr.Markedet · 20232.077.833 kr.Markedet · 20242.182.265 kr.Markedet · 20252.179.055 kr.Markedet · 20262.250.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulets Kvarter 42, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²374 m09-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Hjulets Kvarter 104, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²401 m19-01-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Hjulets Kvarter 614, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²250 m29-01-20241.725.000 kr.15.402 kr./m²
Hjulets Kvarter 570, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²262 m22-10-20241.803.333 kr.16.101 kr./m²
Hjulets Kvarter 580, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²305 m14-05-20242.011.000 kr.17.955 kr./m²
Hjulets Kvarter 329, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²199 m11-03-20242.005.000 kr.20.050 kr./m²
Hjulets Kvarter 323, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²232 m19-03-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²
Hjulets Kvarter 264
5220 Odense SØ		96 m²164 m21-05-20261.475.000 kr.15.365 kr./m²
Hjulets Kvarter 235, Holluf Pile
5220 Odense SØ		92 m²38 m21-05-20242.050.000 kr.22.283 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile
5220 Odense SØ		132 m²38 m10-11-20253.070.000 kr.23.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden