Hjulets Kvarter 92, Holluf Pile

Rækkehus · 95 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 462 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 95 m².1.967.260 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.871.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,36 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjulets Kvarter 264 5220 Odense SØ	96 m²	289 m	21-05-2026	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Hjulets Kvarter 235, Holluf Pile 5220 Odense SØ	92 m²	393 m	21-05-2024	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Hjulets Kvarter 329, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	449 m	11-03-2024	2.005.000 kr.	20.050 kr./m²
Hjulets Kvarter 323, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	482 m	19-03-2024	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Hjulets Kvarter 104, Holluf Pile 5220 Odense SØ	105 m²	66 m	19-01-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Hjulets Kvarter 42, Holluf Pile 5220 Odense SØ	105 m²	71 m	09-01-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Hjulets Kvarter 62, Holluf Pile 5220 Odense SØ	75 m²	42 m	07-01-2024	1.450.000 kr.	19.333 kr./m²
Hjulets Kvarter 570, Holluf Pile 5220 Odense SØ	112 m²	383 m	22-10-2024	1.803.333 kr.	16.101 kr./m²
Hjulets Kvarter 614, Holluf Pile 5220 Odense SØ	112 m²	398 m	29-01-2024	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Hjulets Kvarter 7, Holluf Pile 5220 Odense SØ	76 m²	247 m	29-09-2024	1.545.000 kr.	20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu