Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hjulmagervej 15

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.101 kr/m².2.504.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjulmagervej gns: 14.280 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.503.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,12 pct. siden apr. 2026
610k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat2.503.430 kr.Markedet · 1992728.330 kr.Markedet · 1993693.384 kr.Markedet · 1994751.166 kr.Markedet · 1995714.490 kr.Markedet · 1996948.905 kr.Markedet · 19971.072.946 kr.Markedet · 19981.168.096 kr.Markedet · 19991.219.477 kr.Markedet · 20001.342.999 kr.Markedet · 20011.207.021 kr.Markedet · 20021.086.440 kr.Markedet · 20031.257.710 kr.Markedet · 20041.327.775 kr.Markedet · 20051.496.969 kr.Markedet · 20061.772.558 kr.Markedet · 20072.057.662 kr.Markedet · 20082.222.012 kr.Markedet · 20092.066.658 kr.Markedet · 20101.339.885 kr.Markedet · 20111.723.599 kr.Markedet · 20121.875.147 kr.Markedet · 20131.794.010 kr.Markedet · 20141.633.293 kr.Markedet · 20152.000.745 kr.Markedet · 20161.641.770 kr.Markedet · 20171.974.622 kr.Markedet · 20181.890.544 kr.Markedet · 20191.934.832 kr.Markedet · 20202.113.022 kr.Markedet · 20212.298.132 kr.Markedet · 20222.172.188 kr.Markedet · 20232.264.051 kr.Markedet · 20242.204.020 kr.Markedet · 20252.411.101 kr.Markedet · 20262.449.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulmagervej 24
8920 Randers NV		168 m²103 m06-03-20243.150.000 kr.18.750 kr./m²
Hjulmagervej 31
8920 Randers NV		156 m²121 m12-09-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Hjulmagervej 19
8920 Randers NV		136 m²35 m21-05-20242.665.000 kr.19.596 kr./m²
Hjulmagervej 18
8920 Randers NV		127 m²119 m05-09-20241.825.000 kr.14.370 kr./m²
Hjulmagervej 26
8920 Randers NV		111 m²105 m12-03-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²160 m29-06-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²160 m22-04-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²160 m09-07-20242.630.000 kr.15.749 kr./m²
Gørrilds Alle 6
8920 Randers NV		169 m²264 m06-12-20232.020.000 kr.11.953 kr./m²
Parkboulevarden 60
8920 Randers NV		180 m²138 m04-09-20243.379.000 kr.18.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden