Hjulskovvej 161

Villa · 214 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 6.393 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 6393 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.071 kr/m².1.303.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.286.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2948,26 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201975.000 kr.
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøgade 22 9740 Jerslev J	208 m²	1,9 km	30-09-2025	735.000 kr.	3.534 kr./m²
Ærøgade 48 9740 Jerslev J	190 m²	1,8 km	23-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Ærøgade 50 9740 Jerslev J	239 m²	1,8 km	05-12-2023	1.850.000 kr.	7.741 kr./m²
Baunevej 3 9740 Jerslev J	190 m²	2,1 km	01-07-2025	695.000 kr.	3.658 kr./m²
Brinken 6 9740 Jerslev J	193 m²	2,3 km	14-04-2025	780.000 kr.	4.041 kr./m²
Fanøgade 36 9740 Jerslev J	252 m²	1,6 km	02-09-2025	1.400.000 kr.	5.556 kr./m²
Rugvangen 4 9740 Jerslev J	197 m²	2,6 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Arkonavej 7 9740 Jerslev J	198 m²	2,7 km	19-06-2026	825.000 kr.	4.167 kr./m²
Fanøgade 32 9740 Jerslev J	263 m²	1,7 km	28-09-2025	2.400.000 kr.	9.125 kr./m²
Præstelunden 13 9740 Jerslev J	183 m²	2,4 km	05-10-2025	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu