Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hobro Landevej 107, Nr Vinge

Villa · 140 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 559 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
754.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.030 kr/m².1.107.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHobro gns: 10.887 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 10.009 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1956-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.046.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,00 pct. siden jun. 2019
131k516k902k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019510.000 kr.14. jul. 2024575.000 kr.I dag · vores estimat1.046.520 kr.Markedet · 1992512.960 kr.Markedet · 1993464.660 kr.Markedet · 1994383.460 kr.Markedet · 1995443.380 kr.Markedet · 1996567.280 kr.Markedet · 1997551.320 kr.Markedet · 1998612.780 kr.Markedet · 1999608.580 kr.Markedet · 2000381.500 kr.Markedet · 2001793.380 kr.Markedet · 2002550.060 kr.Markedet · 20031.080.100 kr.Markedet · 2004731.780 kr.Markedet · 20051.011.920 kr.Markedet · 20061.007.580 kr.Markedet · 20071.132.180 kr.Markedet · 2008766.640 kr.Markedet · 2009913.080 kr.Markedet · 20101.096.620 kr.Markedet · 20111.152.340 kr.Markedet · 2012825.020 kr.Markedet · 20131.170.540 kr.Markedet · 2014952.700 kr.Markedet · 2015799.960 kr.Markedet · 2016886.620 kr.Markedet · 20171.096.620 kr.Markedet · 2018701.260 kr.Markedet · 2019860.440 kr.Markedet · 20201.356.880 kr.Markedet · 20211.229.340 kr.Markedet · 20221.420.580 kr.Markedet · 20231.386.140 kr.Markedet · 20241.444.660 kr.Markedet · 20251.634.640 kr.Markedet · 20261.222.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
510.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.046.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte510.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 43, Formyre
8830 Tjele		124 m²5,2 km25-03-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Hobro Landevej 64, Formyre
8830 Tjele		115 m²5,4 km14-08-20261.650.000 kr.14.348 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning
8830 Tjele		135 m²4,2 km09-04-2024600.000 kr.4.444 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning
8830 Tjele		154 m²4,3 km14-01-20261.220.000 kr.7.922 kr./m²
Firkløvervej 16, Lindum
8830 Tjele		113 m²3,6 km26-10-2025497.000 kr.4.398 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning
8830 Tjele		150 m²4,6 km28-05-2024735.000 kr.4.900 kr./m²
Løndalen 7, Vammen
8830 Tjele		147 m²4,9 km01-12-20241.250.000 kr.8.503 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²5,1 km27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Nørregade 8, Vammen
8830 Tjele		149 m²5,0 km16-06-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning
8830 Tjele		167 m²4,1 km04-03-2024800.000 kr.4.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden