Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hobro Landevej 165, Sjørring

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 45.319 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
45319 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.710 kr/m².996.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHobro gns: 10.887 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 10.139 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)45319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.269.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 107, Nr Vinge
8830 Tjele		140 m²4,3 km02-06-2024575.000 kr.4.107 kr./m²
Hobro Landevej 43, Formyre
8830 Tjele		124 m²9,5 km25-03-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Hobro Landevej 64, Formyre
8830 Tjele		115 m²9,7 km14-08-20261.650.000 kr.14.348 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning
8830 Tjele		135 m²3,1 km09-04-2024600.000 kr.4.444 kr./m²
Firkløvervej 16, Lindum
8830 Tjele		113 m²2,0 km26-10-2025497.000 kr.4.398 kr./m²
Stævnestedet 4, Lindum
8830 Tjele		100 m²1,9 km17-07-2026750.000 kr.7.500 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning
8830 Tjele		154 m²3,4 km14-01-20261.220.000 kr.7.922 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning
8830 Tjele		167 m²2,9 km04-03-2024800.000 kr.4.790 kr./m²
Bavnehøjvej 33, Hvidding
8830 Tjele		150 m²3,9 km29-10-20251.760.000 kr.11.733 kr./m²
Digevej 20, Vorning
8830 Tjele		109 m²3,2 km06-08-2025760.000 kr.6.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden